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担保評価額（たんぽひょうかがく）とは、客観的、合理的な評価方法で算出した評価額（時価）をいう。担保評価額は市場価値概念と軌を一にしている。 また、算出した担保評価額（時価）を踏まえ、当該担保物件の処分により回収が確実と見込まれる額を「処分可能見込額」という。この場合、債権保全という性格を十分考慮する必要がある。 なお、担保評価額の精度が十分に高い場合には、担保評価額と処分可能見込額が等しくなる。 == 評価の方法 == 担保評価額は通常次のように算定される。 ;土地 :公示地価、基準地価格、路線価のいずれか、または全部を基準として時点修正などを行い評価する。 ;建物 :基本的には原価法（または原価法に準する方法）による価額 ;貸ビル等の収益用不動産 :収益還元法による評価 抄文引用元・出典: フリー百科事典『 ウィキペディア（Wikipedia）』 ■ウィキペディアで「担保評価額」の詳細全文を読む スポンサード リンク
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