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改良住宅（かいりょうじゅうたく）とは、北海道防寒住宅建設等促進法、公共建築物耐震対策推進計画、不良住宅地区改良法（1927年（昭和2年）-1960年（昭和35年））、ないし住宅地区改良法（1960年（昭和35年）以降）により建設された住宅。公的賃貸住宅の一種である。 目的は防寒、耐震、スラムクリアランス、あるいは同和対策事業などがある。 国土交通省指定の対象地区内に存在する特定の住宅を地方自治体が買取り、新たな住宅に建て替えたのちに元の住人に低額にて貸与する。原則として、改良前の建物の居住者は改良住宅に住む権利を有する。 ==概要== 通常の公営住宅は公営住宅法に基づいて国などの補助を受けて建設した低廉な家賃の賃貸住宅のことであるが、 改良住宅は特に、細い路地にバラックなどの老朽住宅が密集しているなどして大地震の際に多くの被害が予想されたり、火災の危険があったりその際の消防車の進入が困難だったり、生活インフラストラクチャーが未整備であるなどの理由で国土交通大臣が改良地区として指定した地区において、住宅地区改良事業として老朽住宅を取り除いて当該地区を整備改善する際に住宅を失うこととなる従前の居住者のために建設された住宅のことである。 ただし、住宅地区改良事業により住宅を失った者が住まなくなった部屋について、地方自治体が改良住宅の空室を公営住宅法に基づく公営住宅と見なして、一般の低所得者を住まわせることもできる。 かつて炭鉱労働者向けに建築された炭鉱住宅が炭鉱閉山に際して地方自治体に買い上げられ、改良住宅として建て替えられる事例もある〔改良住宅（岳見改61-1）夕張市ホームページ 北海道炭礦汽船が建設した炭鉱住宅を夕張市が建て替えた例。〕。 改良住宅が老朽化するなどしてさらに住宅の更新が必要になった場合に、改良住宅等建替事業として改良住宅の代替住宅として建築された更新住宅もある〔改良住宅や更新住宅について知りたい。 宇都宮市ホームページ 〕。 その他、地域の実情に即した改良住宅群も存在する（下記参照）。 抄文引用元・出典: フリー百科事典『 ウィキペディア（Wikipedia）』 ■ウィキペディアで「改良住宅」の詳細全文を読む スポンサード リンク
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